−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale149,000 €1,307 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
114 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2007
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 79% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
3 changes since listing▼ 10.8% · 18,000 €
- 167,000 €
- 163,660 €▼ 3,340 € (2%)
- 167,000 €▲ 3,340 € (2%)
- 149,000 €▼ 18,000 € (10.8%)
Seller's description
ID 20855465
Гранд Хотел 'Свети Влас', г. Свети Влас
Апартамент с 2 спални в комплекс от затворен тип 'Гранд Хотел 'Свети Влас', находяща се в Свети Влас, който се намира между планински склон, покрит с борови гори и море.
Цена: 167000 евро
Нас. място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 114 кв. м.
Етаж: 2/6
Такса за обслужване - 2280
Етап на Строителство: Сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
За продажба се предлага: уютен 3-стаен апартамент с мебели и техника.
Апартаментът се състои от коридор, просторна кухненска зона с кът за сядане и тераса; 2 спални, с излаз на тераса, две бани. Апартаментите са оборудвани с климатик и подово отопление. Мебели и техника остават в апартамента. Комплексът, където се намира апартамента от затворен тип. До морето на 50 метра. До центъра на Свети Влас 1500 метра, а летището на 35 км.
Елитен комплекс Гранд Хотел Свети Влас е построена през 2016 година. За гостите и собствениците в комплекса предлага открит басейн, шикозен вид, най-чистият плаж. В комплекса се намира най-големият СПА салон и фитнес-зала 'Пулс'. Местоположението на комплекса, страхотно си красота.
Схема на плащане:
5000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за право на собственост.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 11% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs