Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба141 500 €1 334 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска628 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.4% · 499 €

141 999 €3 Май 2026Първоначална цена
141 500 €▼ 499 € (0.4%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Свети Влас, голям обзаведен тристаен апартамент, близо до Марина диневи и плажа, Резиденс Шато Несебър (Residence Chateau Nessebar). Акт 16. Просторен тристаен - 106 кв.м. в комплекс Резиденс Шато Несебър (Residence Chateau Nessebar), Свети Влас. Само на 100 метра от един от най-добрите плажове в България. На 100 метра от яхтеното пристанището на Марина Диневи. Апартаментът е разположен на четвърти, непоследен етаж /асансьор/ и е с обща площ от 106 кв.м. Състои се от антре, отделна кухня в ниша, дневна с трапезария, две отделни спални, две бани с тоалетна и две тераси. Имотът може да се отдава много добре през летния сезон, ниска такса поддръжка, идеална локация на метри от плажа! Такса поддръжка: 850 евро/годишно.Оферта: 1858Без комисиона от купувач!Инфраструктура и удобства в комплекс Резиденс Шато Несебър (Residence Chateau Nessebar):Басейн;Зона за барбекю;Бар;Зелени площи;24-часова охрана;Паркинг.За клиентите на Зарево България АД Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно). Безплатно регистриране на имота пред всички институции след сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.