−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale141,500 €1,334 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
106 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment628 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 84% of the payment — you top up about 103 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 0.4% · 499 €
- 141,999 €
- 141,500 €▼ 499 € (0.4%)
Seller's description
Свети Влас, голям обзаведен тристаен апартамент, близо до Марина диневи и плажа, Резиденс Шато Несебър (Residence Chateau Nessebar). Акт 16. Просторен тристаен - 106 кв.м. в комплекс Резиденс Шато Несебър (Residence Chateau Nessebar), Свети Влас. Само на 100 метра от един от най-добрите плажове в България. На 100 метра от яхтеното пристанището на Марина Диневи. Апартаментът е разположен на четвърти, непоследен етаж /асансьор/ и е с обща площ от 106 кв.м. Състои се от антре, отделна кухня в ниша, дневна с трапезария, две отделни спални, две бани с тоалетна и две тераси. Имотът може да се отдава много добре през летния сезон, ниска такса поддръжка, идеална локация на метри от плажа! Такса поддръжка: 850 евро/годишно.Оферта: 1858Без комисиона от купувач!Инфраструктура и удобства в комплекс Резиденс Шато Несебър (Residence Chateau Nessebar):Басейн;Зона за барбекю;Бар;Зелени площи;24-часова охрана;Паркинг.За клиентите на Зарево България АД Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно). Безплатно регистриране на имота пред всички институции след сделката.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs