Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба109 393 €1 286 €/м²

Очакван наем594 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска485 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем594 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисиона от купувача.
Ем Джи Естейт продава двустаен апартамент с гледка планина в новостроящ се комплекс в Св. Влас. Жилището се състои от дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, спалня, антре и тераса с гледка към планината.
Обща площ - 85,14 кв.м.,
Чиста жилищна площ - 67,20 кв.м.
Комплексът се състои от две сгради на различни нива. Жилищата в комплекса се предлагат в изпълнение до ключ. Всеки от вас може да избере качествени материали за довършване на жилището, като теракот, цветове на стените, обзавеждане на санитарните помещения.
Сградата разполага със 129 паркоместа поместени в подземен паркинг на 2 нива, като всяко ниво на паркиране има отделен вход и изход. Комплексът има 2 големи комбинирани басейни за възрастни и деца, единият от които е с мокър бар.В сградите ще има общо 10 магазина.
Ще бъде наблегнато на естествената зеленина със някои екзотични видове дървета, които ще обогатят флората в комплекса.

**Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони и цитирате този код: СБ-522222
**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
**Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката,
**Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.