Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 7 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale109,393 €1,286 €/m²
Expected rent583 € /mo
Area
85 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment485 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent583 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Без комисиона от купувача.
Ем Джи Естейт продава двустаен апартамент с гледка планина в новостроящ се комплекс в Св. Влас. Жилището се състои от дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, спалня, антре и тераса с гледка към планината.
Обща площ - 85,14 кв.м.,
Чиста жилищна площ - 67,20 кв.м.
Комплексът се състои от две сгради на различни нива. Жилищата в комплекса се предлагат в изпълнение до ключ. Всеки от вас може да избере качествени материали за довършване на жилището, като теракот, цветове на стените, обзавеждане на санитарните помещения.
Сградата разполага със 129 паркоместа поместени в подземен паркинг на 2 нива, като всяко ниво на паркиране има отделен вход и изход. Комплексът има 2 големи комбинирани басейни за възрастни и деца, единият от които е с мокър бар.В сградите ще има общо 10 магазина.
Ще бъде наблегнато на естествената зеленина със някои екзотични видове дървета, които ще обогатят флората в комплекса.

**Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони и цитирате този код: СБ-522222
**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
**Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката,
**Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby