Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026
Продажба89 000 €1 219 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Виа Понтика Имоти предлага светъл и просторен апартамент с една спалня и морска гледка в спокоен жилищен комплекс в Свети Влас. Имотът е с функционално разпределение - кухня с трапезария, отделна спалня, баня и тераса с гледка към морето. Общата площ на апартамента е 73 кв.м. Апартаментът е обзаведен с висококачествени мебели и уреди, готов за ползване.

Комплексът се намира на удобно място - на пешеходно разстояние от яхтеното пристанище Марина Диневи и голям целогодишен супермаркет, с всички удобства около вас. Вторият етаж е идеален за живеене - лесен достъп, без нужда от асансьор, с приятна гледка.

Годишната такса поддръжка е 450 евро - рядкост за крайбрежните райони, което прави имота още по-привлекателен както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Плажът и цялата инфраструктура са на около 450 метра - лека и приятна разходка без стръмни изкачвания.

Този апартамент е подходящ за хора, които търсят уютно и спокойно място за живеене или инвестиция в Свети Влас, с красива морска гледка, добър метраж и ниски годишни разходи.
Реф. 2078

За допълнителна информация и организиране на оглед, Виа Понтика Имоти остава на разположение. Агенцията, която предлага повече от стандартното. Осигуряваме пълно съдействие в целия процес по подготовката и осъществяването на покупко-продажбата, като гарантираме прецизност, сигурност и комфорт за клиента.

Подкрепяме Вашата инвестиция с допълнителни професионални услуги:
термографско обследване на имот преди покупка;
промяна на предназначението на земеделски земи;
цялостни ремонтни дейности;
интериорен дизайн и изработка на мебели.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района