Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026
Sale89,000 €1,219 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Виа Понтика Имоти предлага светъл и просторен апартамент с една спалня и морска гледка в спокоен жилищен комплекс в Свети Влас. Имотът е с функционално разпределение - кухня с трапезария, отделна спалня, баня и тераса с гледка към морето. Общата площ на апартамента е 73 кв.м. Апартаментът е обзаведен с висококачествени мебели и уреди, готов за ползване.

Комплексът се намира на удобно място - на пешеходно разстояние от яхтеното пристанище Марина Диневи и голям целогодишен супермаркет, с всички удобства около вас. Вторият етаж е идеален за живеене - лесен достъп, без нужда от асансьор, с приятна гледка.

Годишната такса поддръжка е 450 евро - рядкост за крайбрежните райони, което прави имота още по-привлекателен както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Плажът и цялата инфраструктура са на около 450 метра - лека и приятна разходка без стръмни изкачвания.

Този апартамент е подходящ за хора, които търсят уютно и спокойно място за живеене или инвестиция в Свети Влас, с красива морска гледка, добър метраж и ниски годишни разходи.
Реф. 2078

За допълнителна информация и организиране на оглед, Виа Понтика Имоти остава на разположение. Агенцията, която предлага повече от стандартното. Осигуряваме пълно съдействие в целия процес по подготовката и осъществяването на покупко-продажбата, като гарантираме прецизност, сигурност и комфорт за клиента.

Подкрепяме Вашата инвестиция с допълнителни професионални услуги:
термографско обследване на имот преди покупка;
промяна на предназначението на земеделски земи;
цялостни ремонтни дейности;
интериорен дизайн и изработка на мебели.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby