Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба79 900 €1 141 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен обзаведен двустаен апартамент с частична гледка към морето в комплекс Belle Air на 250 метра от плажа в гр. Свети Влас. Апартаментът се намира на втори етаж в сграда с асансьор, и е с квадратура 70 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ и тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна и частична гледка към морето. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. На разположение на собствениците и гостите са плувен басейн с детска секция, детска площадка, беседки и зона за барбекю. Комплексът е целогодишно управление - денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка. Комплексът е с много добра локация, в близост до плажа, автобусна спирка,разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Акт 16, битов ток и отделни партиди за ток и вода. Таксата поддръжка е 9 евро на кв.м на година. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8204

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.