−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale79,900 €1,141 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен обзаведен двустаен апартамент с частична гледка към морето в комплекс Belle Air на 250 метра от плажа в гр. Свети Влас. Апартаментът се намира на втори етаж в сграда с асансьор, и е с квадратура 70 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ и тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна и частична гледка към морето. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. На разположение на собствениците и гостите са плувен басейн с детска секция, детска площадка, беседки и зона за барбекю. Комплексът е целогодишно управление - денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка. Комплексът е с много добра локация, в близост до плажа, автобусна спирка,разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Акт 16, битов ток и отделни партиди за ток и вода. Таксата поддръжка е 9 евро на кв.м на година. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8204
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 253 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs