Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба84 000 €1 235 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 3 000 €

87 000 €8 Май 2026Първоначална цена
84 000 €▼ 3 000 € (3.4%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 17195.
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в комплекс „Vista Residence“, разположен в Свети Влас – един от най-предпочитаните морски курорти в България. Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Апартаментът се намира на 3-ти етаж и предлага комфорт, функционално разпределение и хубава естествена светлина през целия ден. Характеристики на имота: Площ: 68 кв.м Етаж: 3 Морска гледка Такса поддръжка: 600 евро годишно Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс уютна спалня баня с тоалетна тераса с гледка към морето Морската гледка увеличава стойността на имота и го прави особено подходящ за отдаване под наем през летния сезон. Комплекс Vista Residence предлага: добре поддържани общи части спокойна жилищна среда комфорт и сигурност Подходящ за: целогодишно живеене ваканционен имот инвестиция краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.