No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale84,000 €1,235 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
68 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment373 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 3.4% · 3,000 €
- 87,000 €
- 84,000 €▼ 3,000 € (3.4%)
Seller's description
Референтен номер: 17195.
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в комплекс „Vista Residence“, разположен в Свети Влас – един от най-предпочитаните морски курорти в България. Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Апартаментът се намира на 3-ти етаж и предлага комфорт, функционално разпределение и хубава естествена светлина през целия ден. Характеристики на имота: Площ: 68 кв.м Етаж: 3 Морска гледка Такса поддръжка: 600 евро годишно Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс уютна спалня баня с тоалетна тераса с гледка към морето Морската гледка увеличава стойността на имота и го прави особено подходящ за отдаване под наем през летния сезон. Комплекс Vista Residence предлага: добре поддържани общи части спокойна жилищна среда комфорт и сигурност Подходящ за: целогодишно живеене ваканционен имот инвестиция краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs