Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026

Продажба84 000 €1 272 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен обзаведен апартамент с частична гледка към морето, на 80 метра от плажната ивица, в комплекс Свети Никола . Комплексът е разположен в тих и спокоен район, на първа линия море. Апартаментът се намира на втори жилищен етаж и е с квадратура 66 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса с частиен изглед към морето и гората. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага комфорт, уют и удобство - басейн с детска секция, зона за барбекю, детска площадка, поддържана и красиво озеленени общи части, паркинг, целогодишна охрана и поддръжка. Комплексът е с много добра локация, на първа линия на плажа. Акт 16. Годишна такса поддръжка 450 евро. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8844

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.