Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба99 000 €1 767 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент с 1 спалня и изглед към морето в комплекс 'Вила Марина'
ID: 33882166

Цена: 99 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 2
Обща площ: 56 м2
Етаж: 4 от 5
Плащане за поддръжка: 350 евро годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Схема на плащане: 2000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлага се за продажба уютен двустаен апартамент в комплекс 'Вила Марина', разположен в един от най-атрактивните райони на Свети Влас. Апартаментът се намира на четвърти етаж и има приятна гледка към морето. Светлите помещения, удобното оформление и доброто състояние правят този обект отличен вариант както за отдих, така и за постоянно пребиваване.
Апартаментът се състои от просторна всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня, санитарен възел с душ кабина и голяма остъклена тераса, която може да се използва като допълнителна зона за отдих, кабинет или зимна градина. Жилището е напълно обзаведено и готово за живеене.
Комплекс 'Вила Марина' се намира в спокойната част на курорта, само на няколко минути пеша от морето. Територията е добре поддържана и поддържана в отлично състояние. В близост има магазини, ресторанти, кафенета, аптеки и спирки на обществения транспорт, което осигурява комфортен престой по всяко време на годината.
Свети Влас с право се счита за един от най-престижните курорти в България. Градът е разположен в подножието на Стара Планина на брега на Черно море, благодарение на което тук се формира уникален климат, съчетаващ морски и планински въздух. Курортът е известен с чисти плажове, модерна инфраструктура, яхтено пристанище 'Марина Диневи', множество ресторанти и възможности за активна почивка.
Недвижимите имоти в Свети Влас постоянно се радват на голямо търсене както сред купувачите за собствено жилище, така и сред инвеститорите, които купуват жилища за отдаване под наем.
Летище Бургас е на около 35 км, което ви позволява да стигнете до обекта само за 30 минути с кола. Това прави апартамента удобен както за сезонна почивка, така и за целогодишно живеене.

Виж оригиналната обява