Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 4 July 2026 Updated: 4 August 2026
Sale99,000 €1,767 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
56 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартамент с 1 спалня и изглед към морето в комплекс 'Вила Марина'
ID: 33882166

Цена: 99 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 2
Обща площ: 56 м2
Етаж: 4 от 5
Плащане за поддръжка: 350 евро годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Схема на плащане: 2000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлага се за продажба уютен двустаен апартамент в комплекс 'Вила Марина', разположен в един от най-атрактивните райони на Свети Влас. Апартаментът се намира на четвърти етаж и има приятна гледка към морето. Светлите помещения, удобното оформление и доброто състояние правят този обект отличен вариант както за отдих, така и за постоянно пребиваване.
Апартаментът се състои от просторна всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня, санитарен възел с душ кабина и голяма остъклена тераса, която може да се използва като допълнителна зона за отдих, кабинет или зимна градина. Жилището е напълно обзаведено и готово за живеене.
Комплекс 'Вила Марина' се намира в спокойната част на курорта, само на няколко минути пеша от морето. Територията е добре поддържана и поддържана в отлично състояние. В близост има магазини, ресторанти, кафенета, аптеки и спирки на обществения транспорт, което осигурява комфортен престой по всяко време на годината.
Свети Влас с право се счита за един от най-престижните курорти в България. Градът е разположен в подножието на Стара Планина на брега на Черно море, благодарение на което тук се формира уникален климат, съчетаващ морски и планински въздух. Курортът е известен с чисти плажове, модерна инфраструктура, яхтено пристанище 'Марина Диневи', множество ресторанти и възможности за активна почивка.
Недвижимите имоти в Свети Влас постоянно се радват на голямо търсене както сред купувачите за собствено жилище, така и сред инвеститорите, които купуват жилища за отдаване под наем.
Летище Бургас е на около 35 км, което ви позволява да стигнете до обекта само за 30 минути с кола. Това прави апартамента удобен както за сезонна почивка, така и за целогодишно живеене.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby