Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 17 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба112 200 €2 116 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска498 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34175204
Цена: 112 200 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 2
Обща площ: 52.49 кв.м
Етаж: -1
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: В процес на строителство. Завършване декември 2026 г.

Схема на плащане:
Депозит: 5000 евро
100% при подписване на нотариален акт.

Предлага се апартамент с 1 спалня с ремонт до ключ от строителя.

Емпериум-2 въплъщение на тишина и стил на брега на Свети Влас.
Разположен в една от най-престижните зони на българското Черноморие, жилищният комплекс Емпериум-2 предлага съчетание от комфорт, стил, модерен дизайн и близост до морето. Това не е просто сграда това е концепция за начин на живот, в която се срещат природната красота, качественото строителство и функционалното пространство.
Комплексът се издига сред зелени хълмове и разкрива впечатляващи панорами към Черно море. Архитектурната концепция поставя акцент върху светлината и въздуха с просторни балкони и панорамни прозорци, които допускат слънце и морски бриз.
Всеки детайл в Емпериум-2 е прецизно обмислен от елегантната фасада до инфраструктурата, включваща басейн, охраняема територия, детска площадка, паркоместа и ландшафтен дизайн. На няколко минути пеша са плажове със ситен златист пясък, уютни ресторанти и крайбрежна алея с истинска курортна атмосфера. Жилищният комплекс Емпериум-2 е разделен на 3 секции: A, B и C.
Комплексът се намира на 200 метра от морето и се планира да бъде завършен през декември 2026 г. Жилищата ще се предават с довършителни работи до ключ , а обзавеждане е възможно по поръчка. Предвидено е и разсрочено плащане.
Емпериум-2 е отличен избор както за почивка, така и за инвестиция благодарение на локацията, качеството на строителството и търсенето на Свети Влас сред европейски и български купувачи.
Свети Влас не е просто курорт, а специално място, където морският въздух се среща с планинската свежест и създава уникален микроклимат. Разположен уютно между склоновете на Стара планина и морския бряг, този град очарова със спокойна атмосфера и изискана архитектура.
За разлика от шумни курорти като Слънчев бряг, Свети Влас предлага по-умерен ритъм на живот. Тук няма градска суета, но има просторни плажове, стилна крайбрежна алея и живописна природа, която радва през всички сезони.
Особена гордост е яхтеното пристанище Марина Диневи едно от най-модерните по българското крайбрежие. То се е превърнало в символ на стил и статус и привлича собственици на яхти и

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района