Sale+39% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 17 February 2026 Updated: 8 August 2026
Sale112,200 €2,116 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
53 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment498 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34175204
Цена: 112 200 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 2
Обща площ: 52.49 кв.м
Етаж: -1
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: В процес на строителство. Завършване декември 2026 г.

Схема на плащане:
Депозит: 5000 евро
100% при подписване на нотариален акт.

Предлага се апартамент с 1 спалня с ремонт до ключ от строителя.

Емпериум-2 въплъщение на тишина и стил на брега на Свети Влас.
Разположен в една от най-престижните зони на българското Черноморие, жилищният комплекс Емпериум-2 предлага съчетание от комфорт, стил, модерен дизайн и близост до морето. Това не е просто сграда това е концепция за начин на живот, в която се срещат природната красота, качественото строителство и функционалното пространство.
Комплексът се издига сред зелени хълмове и разкрива впечатляващи панорами към Черно море. Архитектурната концепция поставя акцент върху светлината и въздуха с просторни балкони и панорамни прозорци, които допускат слънце и морски бриз.
Всеки детайл в Емпериум-2 е прецизно обмислен от елегантната фасада до инфраструктурата, включваща басейн, охраняема територия, детска площадка, паркоместа и ландшафтен дизайн. На няколко минути пеша са плажове със ситен златист пясък, уютни ресторанти и крайбрежна алея с истинска курортна атмосфера. Жилищният комплекс Емпериум-2 е разделен на 3 секции: A, B и C.
Комплексът се намира на 200 метра от морето и се планира да бъде завършен през декември 2026 г. Жилищата ще се предават с довършителни работи до ключ , а обзавеждане е възможно по поръчка. Предвидено е и разсрочено плащане.
Емпериум-2 е отличен избор както за почивка, така и за инвестиция благодарение на локацията, качеството на строителството и търсенето на Свети Влас сред европейски и български купувачи.
Свети Влас не е просто курорт, а специално място, където морският въздух се среща с планинската свежест и създава уникален микроклимат. Разположен уютно между склоновете на Стара планина и морския бряг, този град очарова със спокойна атмосфера и изискана архитектура.
За разлика от шумни курорти като Слънчев бряг, Свети Влас предлага по-умерен ритъм на живот. Тук няма градска суета, но има просторни плажове, стилна крайбрежна алея и живописна природа, която радва през всички сезони.
Особена гордост е яхтеното пристанище Марина Диневи едно от най-модерните по българското крайбрежие. То се е превърнало в символ на стил и статус и привлича собственици на яхти и

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby