Продажба−50% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба69 900 €759 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.8% · 5 100 €

75 000 €4 Юни 2026Първоначална цена
69 900 €▼ 5 100 € (6.8%) 29 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен обзаведен едностаен апартамент с гледка море в к-с Антония , гр. Свети Влас. Апартаментът се намира на шести последен жилищен етаж и е с площ от 92 кв.м. Апартаментът се състои от: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих с разтегателен диван, коридор, складово помещение, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса с гледка към морето и планината. Комплекс Антония се намира в южната част на Свети Влас, на 350 метра от морето и плажа. Удобства: добре поддържани и красиво озеленени площи на комплекса, асансьор, ресторант, спортно игрище, басейн с детска част и джакузи, шезлонги и чадъри на басейна, рецепция, паркинг, система за видеонаблюдение, затворена територия, места за почивка, перално помещение. Годишна такса поддръжка 920 евро. На пешеходно разстояние: автобусна спирка, медицински център, детска площадка, супермаркет, магазини, кафенета, ресторанти.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 9120

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.