Продажба−30% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба58 900 €1 070 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска261 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 2 099 €
  1. 60 999 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 58 900 €▼ 2 099 € (3.4%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен обзаведен едностаен апартамент в комплекс Свети Георги Палас . Комплексът е разположен на около 200 метра от плажната ивица на Свети Влас. Апартаментът се намира на първи партерен етаж от пет етажна жилищна сграда, и е с квадратура 55 кв. м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, отделена спалня, баня с вана и тоалетна, веранда с изглед към басейна. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага: просторен басейн с детска секция , бар и ресторант, детска площадка, аптека, магазини, конферентна зала, охрана, паркинг, добре поддържана и красиво озеленена територия, видеонаблюдение, целогодишна охрана и поддръжка. Комплексът е с много добра локация, в близост до плажа, автобусна спирка, в близост до целогодишно работещ супермаркет, на около 400 метра от централната част на града. Акт 16 и битов ток. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8854

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района