Продажба−14% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба66 000 €1 320 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторно студио с панорамна гледка към морето, разположено в Свети Влас отлична локация и много добра цена.

Имотът е с площ от 50 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 6 в сграда с асансьор. Студиото е просторно, светло и функционално разпределено, с възможност за обособяване на дневна зона, кът за спане и трапезария. Продава се напълно обзаведено и оборудвано с мебели и техника, готово за незабавно ползване.

Сградата е с Акт 16, битов ток и отделни партиди за електроенергия и вода, което я прави подходяща както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Локацията е много удобна:

на около 500 метра от морето

на 100 метра от магазин

на 80 метра от автобусна спирка

Технически параметри на имота:

Тип: студио (1+0)

Площ: 50 кв.м

Етаж: 3 от 6

Асансьор: да

Статут: жилищен имот

Акт 16: да

Ток: битов

Партиди: отделни за ток и вода

Обзавеждане: пълно

Имотът е отличен избор за ваканционно ползване, целогодишно обитаване или като инвестиция с добра доходност, благодарение на морската гледка и комуникативната локация в Свети Влас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.