−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale66,000 €1,320 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
50 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment293 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 179% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Просторно студио с панорамна гледка към морето, разположено в Свети Влас отлична локация и много добра цена.
Имотът е с площ от 50 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 6 в сграда с асансьор. Студиото е просторно, светло и функционално разпределено, с възможност за обособяване на дневна зона, кът за спане и трапезария. Продава се напълно обзаведено и оборудвано с мебели и техника, готово за незабавно ползване.
Сградата е с Акт 16, битов ток и отделни партиди за електроенергия и вода, което я прави подходяща както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Локацията е много удобна:
на около 500 метра от морето
на 100 метра от магазин
на 80 метра от автобусна спирка
Технически параметри на имота:
Тип: студио (1+0)
Площ: 50 кв.м
Етаж: 3 от 6
Асансьор: да
Статут: жилищен имот
Акт 16: да
Ток: битов
Партиди: отделни за ток и вода
Обзавеждане: пълно
Имотът е отличен избор за ваканционно ползване, целогодишно обитаване или като инвестиция с добра доходност, благодарение на морската гледка и комуникативната локация в Свети Влас.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs