Продажба−26% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба55 000 €1 122 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 215% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

55 000 €14 Март 2026Първоначална цена
53 900 €▼ 1 100 € (2%) 25 Март 2026Намаление на цената
55 000 €▲ 1 100 € (2%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

#34112976
Цена: 55 000 евро
Населено място: Свети Влас
Обща площ: 48,50 м2
Етаж: 1/7
Такса поддръжка: 10 евро / м2 (485 евро годишно)
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Предлага се за продажба просторно помещение за склад. Прекрасна локация с изглед към море и територията на комплекса. Отопление с климатик. От основните комуникации са осигурени-електричество и вода.
Плажът е на 140 м. има акт 16. Помещението е обзаведено за фирма, без ДДС.

Комплекс 'Галатея' се намира на красиво и живописно място, наречено Свети Влас. Мястото, където се срещат планините и морето, където е най-чистият въздух и нежното море. 'Галатея' е изграден от качествени строителни материали, при спазване на всички европейски норми и стандарти. 7-те етажа на този уютен комплекс на втора линия на морето включват студия, апартаменти с 1 или 2 спални, обединени от един голям басейн и зона за отдих за възрастни и деца.

Свети Влас е бързо развиващ се курорт на южното крайбрежие на България, разположен между Стара Планина и Черно море, северно от Слънчев Бряг. Градът е известен със своя уникален климат (комбинация от морски и планински въздух), който е благоприятен за хора с респираторни заболявания и широки плажове с фин златист пясък. Освен това курортът разполага с най-голямото яхтено пристанище в България 'Марина Диневи'.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.