−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale55,000 €1,122 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
49 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2005
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment244 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 215% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▲ 0% · 0 €
- 55,000 €
- 53,900 €▼ 1,100 € (2%)
- 55,000 €▲ 1,100 € (2%)
Seller's description
#34112976
Цена: 55 000 евро
Населено място: Свети Влас
Обща площ: 48,50 м2
Етаж: 1/7
Такса поддръжка: 10 евро / м2 (485 евро годишно)
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Предлага се за продажба просторно помещение за склад. Прекрасна локация с изглед към море и територията на комплекса. Отопление с климатик. От основните комуникации са осигурени-електричество и вода.
Плажът е на 140 м. има акт 16. Помещението е обзаведено за фирма, без ДДС.
Комплекс 'Галатея' се намира на красиво и живописно място, наречено Свети Влас. Мястото, където се срещат планините и морето, където е най-чистият въздух и нежното море. 'Галатея' е изграден от качествени строителни материали, при спазване на всички европейски норми и стандарти. 7-те етажа на този уютен комплекс на втора линия на морето включват студия, апартаменти с 1 или 2 спални, обединени от един голям басейн и зона за отдих за възрастни и деца.
Свети Влас е бързо развиващ се курорт на южното крайбрежие на България, разположен между Стара Планина и Черно море, северно от Слънчев Бряг. Градът е известен със своя уникален климат (комбинация от морски и планински въздух), който е благоприятен за хора с респираторни заболявания и широки плажове с фин златист пясък. Освен това курортът разполага с най-голямото яхтено пристанище в България 'Марина Диневи'.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs