ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Април 2025 Обновено: 7 Май 2026

Продажба69 900 €1 588 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.7% · 10 000 €

59 900 €2 Април 2025Първоначална цена
69 900 €▲ 10 000 € (16.7%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИКА!
Просторно, обзаведено студио, разположено само на метри от Плажа.

Функционално вътрешно разпределение: голямо помещение с кухня, трапезария, дневна и спална зони, тераса и баня с WC. Стените на банята са облицовани с луксозни стъкло-керамични плочки, душ кабината е с луксозно стъкло.
Кухненската зона включва кухненски мебели.
Ново обзавеждане: голям креват, вграден гардероб, разтегателен диван, кухненски ел. уреди (пералня, хладилник, ст.кер. котлон), 50' ТВ и др.

Студиото е разположено в бутиков жил. комплекс разполагащ със следните екстри:
✓ заградена територия с ландшафтно озеленяване,
✓ открит басейн
✓ сауна
✓ малък фитнес
✓ покривната тераса с ДЖАКУЗИ, шезлонги и 360 панорама към морето, планината, Слънчев Бряг и Стария Несебър.

Комплексът е с отлично, централно местоположение с лесна достъпност до инфраструктурата на курортния град (плаж, яхтено пристанище, магазини и заведения и т.н.).
Благодарение на атрактивното му разположение, студиото е с отличен потенциал за отдаване под наем.
Такса за подръжка на общите части: 525/год.
Показаните на снимката мебели са нови и са включени в цената.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 497 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.