No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale69,900 €1,588 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
44 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 169% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 16.7% · 10,000 €
- 59,900 €
- 69,900 €▲ 10,000 € (16.7%)
Seller's description
ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИКА!
Просторно, обзаведено студио, разположено само на метри от Плажа.
Функционално вътрешно разпределение: голямо помещение с кухня, трапезария, дневна и спална зони, тераса и баня с WC. Стените на банята са облицовани с луксозни стъкло-керамични плочки, душ кабината е с луксозно стъкло.
Кухненската зона включва кухненски мебели.
Ново обзавеждане: голям креват, вграден гардероб, разтегателен диван, кухненски ел. уреди (пералня, хладилник, ст.кер. котлон), 50' ТВ и др.
Студиото е разположено в бутиков жил. комплекс разполагащ със следните екстри:
✓ заградена територия с ландшафтно озеленяване,
✓ открит басейн
✓ сауна
✓ малък фитнес
✓ покривната тераса с ДЖАКУЗИ, шезлонги и 360 панорама към морето, планината, Слънчев Бряг и Стария Несебър.
Комплексът е с отлично, централно местоположение с лесна достъпност до инфраструктурата на курортния град (плаж, яхтено пристанище, магазини и заведения и т.н.).
Благодарение на атрактивното му разположение, студиото е с отличен потенциал за отдаване под наем.
Такса за подръжка на общите части: 525/год.
Показаните на снимката мебели са нови и са включени в цената.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 17% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 497 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Barter
- Internet Connection
- Active Business
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs