Продажба−50% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба77 000 €770 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви просторен и светъл апартамент, разположен в красив и поддържан комплекс, само на 200 метра от златистия плаж на Свети Влас. Това е имот, който съчетава удобство, функционалност и впечатляваща морска панорама.

Апартаментът разполага с огромна тераса с гледка към морето перфектното място за сутрешно кафе, слънчеви следобеди или романтични вечери под звуците на вълните. Благодарение на доброто разпределение и просторната площ, съществува възможност за лесно преустройство в двустаен апартамент, което значително увеличава неговата стойност и инвестиционен потенциал.

Жилището включва обособен кухненски бокс и просторна баня с тоалетна, създаващи комфортна среда за живеене през цялата година или за ваканционен престой.

Предимства на имота и комплекса:

Само 200 метра от плажа
Панорамна гледка към морето от голяма тераса
Възможност за преустройство в двустаен апартамент
Сграда с асансьор
Поддържан комплекс
Такса поддръжка: 12 /кв.м годишно
Отлична локация в близост до центъра, магазини, ресторанти и цялата градска инфраструктура

Този имот е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем, благодарение на престижната локация и впечатляващата морска панорама.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.