−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale77,000 €770 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment342 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Представяме ви просторен и светъл апартамент, разположен в красив и поддържан комплекс, само на 200 метра от златистия плаж на Свети Влас. Това е имот, който съчетава удобство, функционалност и впечатляваща морска панорама.
Апартаментът разполага с огромна тераса с гледка към морето перфектното място за сутрешно кафе, слънчеви следобеди или романтични вечери под звуците на вълните. Благодарение на доброто разпределение и просторната площ, съществува възможност за лесно преустройство в двустаен апартамент, което значително увеличава неговата стойност и инвестиционен потенциал.
Жилището включва обособен кухненски бокс и просторна баня с тоалетна, създаващи комфортна среда за живеене през цялата година или за ваканционен престой.
Предимства на имота и комплекса:
Само 200 метра от плажа
Панорамна гледка към морето от голяма тераса
Възможност за преустройство в двустаен апартамент
Сграда с асансьор
Поддържан комплекс
Такса поддръжка: 12 /кв.м годишно
Отлична локация в близост до центъра, магазини, ресторанти и цялата градска инфраструктура
Този имот е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем, благодарение на престижната локация и впечатляващата морска панорама.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 50% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs