ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Стара Загора, Аязмото

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба153 500 €1 395 €/м²
Очакван наем445 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем445 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и функционален тристаен апартамент с отлична локация в район с ниско застрояване, много зелени площи и спокойна жилищна среда, в непосредствена близост до парк Аязмото, детски градини, училища и административни услуги (НАП).

Жилището е с чиста застроена площ от 101.32 кв.м, към него има прилежащо таванско помещение и мазе с метални врати.

Разпределението е изключително удобно и практично:
просторен хол
кухненски бокс
две самостоятелни спални
баня и отделна тоалетна
Г-образен коридор
две тераси, едната от които е остъклена

Апартаментът се намира в малка 4-етажна сграда с добре поддържани общи части и спокойни съседи.

Имотът е в много добро състояние, с редица подобрения:
? вътрешна и външна изолация
? нова PVC и алуминиева дограма
? блиндирана входна врата
? подменени електро и ВиК инсталации

Комфортът е гарантиран целогодишно:
отопление и охлаждане с 2 климатика (един в гаранция)
топла вода чрез 2 електрически бойлера + проточен газов бойлер

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, с всички налични електроуреди в изправност, което позволява нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

Имотът е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция!
0586

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района