SaleНа пазарно ниво

apartment in Stara Zagora, Ayazmoto

Stara ZagoraAyazmoto
Published: 1 March 2026 Updated: 20 July 2026
Sale153,500 €1,395 €/m²
Expected rent445 € /mo
Area
110 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment681 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent445 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 236 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен и функционален тристаен апартамент с отлична локация в район с ниско застрояване, много зелени площи и спокойна жилищна среда, в непосредствена близост до парк Аязмото, детски градини, училища и административни услуги (НАП).

Жилището е с чиста застроена площ от 101.32 кв.м, към него има прилежащо таванско помещение и мазе с метални врати.

Разпределението е изключително удобно и практично:
просторен хол
кухненски бокс
две самостоятелни спални
баня и отделна тоалетна
Г-образен коридор
две тераси, едната от които е остъклена

Апартаментът се намира в малка 4-етажна сграда с добре поддържани общи части и спокойни съседи.

Имотът е в много добро състояние, с редица подобрения:
? вътрешна и външна изолация
? нова PVC и алуминиева дограма
? блиндирана входна врата
? подменени електро и ВиК инсталации

Комфортът е гарантиран целогодишно:
отопление и охлаждане с 2 климатика (един в гаранция)
топла вода чрез 2 електрически бойлера + проточен газов бойлер

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, с всички налични електроуреди в изправност, което позволява нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

Имотът е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция!
0586

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby