ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гараж в Аязмото, Стара Загора

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба141 500 €1 179 €/м²
Очакван наем511 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска628 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.6% · 20 400 €
  1. 161 900 €22 Юли 2026Първоначална цена
  2. 141 500 €▼ 20 400 € (12.6%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 473 €/м² срещу 1 532 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Аязмото. Разполага с площ от 96 кв.м и гараж от 24 кв.м, разположен на трети етаж в седеметажна сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна с излаз към тераса, родителска спалня с дрешник, детска стая с достъп до втора тераса и два санитарни възела. Жилището е преходно и функционално.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и предлага паркомясто в гараж.

Локацията е в озеленен район близо до Парк Аязмо, детска градина и търговски обекти, което осигурява удобства за семейно живеене.

Имотът е подходящ за постоянно обитаване или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 628 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 81% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 20 400 € (12.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района