Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Самара 1

Стара ЗагораСамара 1

Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 1 Юли 2025

Продажба127 067 €852 €/м²

Очакван наем318 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска564 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем318 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на оферта: SZ0210

Имоти Томов Стара Загора представя на Вашето внимание, БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА, четиристаен апартамент с площ от 149,49кв.м. в квартал Самара 1. Имотът е разположен на четвърти етаж в новострояща се четириетажна жилищна сграда и се състои от:

Дневен тракт с кухня и трапезария;
Две спални;
Кабинет;
Баня с тоалетна;
Коридор;
Килер / перално помещение;
Тераса
.Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС. Сградата е със съвременна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части. Към апартамента може да бъде закупено паркомясто .

Локацията на сградата и инфраструктурата на района осигуряват на бъдещите си обитатели тиха и спокойна атмосфера и същевременно бърз достъп до ключови комуникации:

Магазини и търговски обекти;
Детски градини и училища;
Самарско знаме;
Холидей парк;
Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

За повече информация ни потърсете в нашият офис, находящ се на ул. Майор Таньо Кавалджиев 135 Имоти Томов Стара Загора, тел.: 0884850909.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 406 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.