Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Самара 1

Стара ЗагораСамара 1
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба77 900 €741 €/м²
Очакван наем318 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем318 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаментът е ново строителство пред Акт 14. Двустаен е. Състои се от дневна с кухн. бокс, спалня, ангре, баня с wc и 2 тераси. Изложението е изток/запад. Локацията е на ул. Мальовица 10 като сградата е на 15 м от Цар Симеон Велики в Самара 1. Годината на снабдяване с Акт 16 е 2027. Сградата е малка и е в непосредствена близост до детска градина. Ексклузивна продажба! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Безплатно съсействие за кредит.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района