Sale−15% под пазара

4-bedroom apartment in Stara Zagora, Samara 1

Stara ZagoraSamara 1
Published: 1 July 2025 Updated: 1 July 2025
Sale127,067 €852 €/m²
Expected rent318 € /mo
Area
149 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment564 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent318 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 246 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на оферта: SZ0210

Имоти Томов Стара Загора представя на Вашето внимание, БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА, четиристаен апартамент с площ от 149,49кв.м. в квартал Самара 1. Имотът е разположен на четвърти етаж в новострояща се четириетажна жилищна сграда и се състои от:

Дневен тракт с кухня и трапезария;
Две спални;
Кабинет;
Баня с тоалетна;
Коридор;
Килер / перално помещение;
Тераса
.Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС. Сградата е със съвременна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части. Към апартамента може да бъде закупено паркомясто .

Локацията на сградата и инфраструктурата на района осигуряват на бъдещите си обитатели тиха и спокойна атмосфера и същевременно бърз достъп до ключови комуникации:

Магазини и търговски обекти;
Детски градини и училища;
Самарско знаме;
Холидей парк;
Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

За повече информация ни потърсете в нашият офис, находящ се на ул. Майор Таньо Кавалджиев 135 Имоти Томов Стара Загора, тел.: 0884850909.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 406 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby