Продажба

Тристаен апартамент с ремонт в Зора, Стара Загора

Стара ЗагораЗора
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 27 Август 2026
Продажба94 999 €1 583 €/м²
Очакван наем417 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Зора (16 имота)

Площ
60 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.8% · 10 000 €
  1. 84 999 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 94 999 €▲ 10 000 € (11.8%) 20 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Зора (16 имота) — 1 583 €/м² срещу 1 238 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Зора, град Стара Загора. Намира се на последен етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределението е изток-запад, което осигурява добра естествена светлина и включва три отделни стаи и модерна баня.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е преминал основен ремонт с нови подови настилки, PVC дограма и подменени инсталации.

Локацията предлага тиха среда с удобства като паркинг, детски парк и близост до училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 417 €. Наемът покрива 99% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (11.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Зора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основен ремонт
  • изток-запад изложение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района