Продажба

3-стаен апартамент в Стара Загора, Зора с тераса

Стара ЗагораЗора
Публикувано: 29 Май 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба80 000 €1 081 €/м²
Очакван наем427 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Зора (17 имота)

Площ
74 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.2% · 1 000 €
  1. 81 000 €30 Май 2026Първоначална цена
  2. 80 000 €▼ 1 000 € (1.2%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Зора (17 имота) — 1 081 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Зора, град Стара Загора. Разполага с входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Възможност за преустройство на две спални. Имотът е на последен осми етаж с асансьор. Строителството е панелно, с подменена дограма и прилежащо мазе. Намира се в близост до болница „Сърце и мозък“ и предлага удобен достъп до паркинг и контрол на достъпа. Подходящ за живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем. Балансиран имот с функционално разпределение и удобства за градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 427 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (1.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Зора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района