Продажба

3-стаен апартамент в Стара Загора, Зора с тераса

Стара ЗагораЗора
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба98 000 €1 088 €/м²
Очакван наем427 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Зора (17 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1% · 1 000 €
  1. 99 000 €9 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 98 000 €▼ 1 000 € (1%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Зора (17 имота) — 1 088 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в квартал Зора в град Стара Загора.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и тераса, детска стая с тераса, родителска спалня със самостоятелна баня, втори санитарен възел и антре.

Жилището е в тухлен блок от 1990 г., на трети етаж от осем с асансьор и паркомясто. Извършен е основен ремонт с подмяна на дограма, нови врати и обновени санитарни помещения.

Кварталът се развива активно, с подобрена инфраструктура, близост до градски транспорт, хипермаркет и бъдеща болница.

Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 435 €, а очакваният наем за района — 427 €. Наемът покрива 98% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Зора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • детска стая
  • родителска спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района