Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Зора с вътрешна тераса

Стара ЗагораЗора
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба63 000 €1 260 €/м²
Очакван наем417 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Зора (16 имота)

Площ
50 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Зора (16 имота) — 1 260 €/м² срещу 1 238 €/м².

Двустаен апартамент в град Стара Загора, квартал Зора, ул. Хрищян Войвода 5.

Разпределението включва хол с вътрешна тераса, отделна кухня, коридор и баня с тоалетна в едно помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 1990 г., разположено на първи етаж от осем. Няма информация за допълнителни удобства.

Локацията е в жилищен район с достъп до градската инфраструктура и удобства.

Апартаментът е подходящ за семейно ползване с възможности за адаптация според нуждите на новия собственик.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 280 €, а очакваният наем за района — 417 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Зора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • вътрешна тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • коридор
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района