медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 489 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Ремиза (29 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Ремиза (29 имота) — 1 450 €/м² срещу 1 613 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Ремиза, град Стара Загора. Разположен е на първи етаж от четириетажна тухлена сграда от 1970 г. с обща площ 80 кв.м.
Имотът има преходни стаи, като дневната е с тераса и преход към една от спалните, а кухнята е със самостоятелен вход от антрето. Втората спалня е непреходна. Банята и тоалетната са отделни.
Сградата е тухлена, а апартаментът е започнал ремонт, който не е завършен. Дограмата е сменена частично, като в кухнята остава дървена. Нуждае се от довършителни работи и обновяване.
Локацията предлага удобства като близост до МОЛ 'Галерия', супермаркети Лидл и Кауфланд, ресторанти и спирки на градски транспорт. Районът е урбанизиран и осигурява лесен достъп до основни услуги.
Подходящ за хора, които търсят жилище с възможности за преустройство и предпочитат семейна среда с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 515 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).
От публикуването цената е повишена с 6 000 € (5.5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Ремиза
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 489 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 507 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 558 €/мес
медиана 1 507 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 489 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.