ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Стара Загора, Ремиза

Стара ЗагораРемиза

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба97 900 €1 483 €/м²

Очакван наем289 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска434 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем289 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.9% · 1 900 €

99 800 €1 Май 2026Първоначална цена
97 900 €▼ 1 900 € (1.9%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент с потенциал за преустройство в тристаен | Под МОЛ Галерия | Стара Загора

Предлагам за продажба светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в един от предпочитаните райони на Стара Загора под МОЛ Галерия, в близост до парк Бедечка, училище Кирил Христов, детска градина, магазини Lidl, Billa и на около 10 15 минути пеш от центъра на града.

📍 ул. Атанас Кожухаров 13

Жилището се намира на първи етаж в саниран панелен блок с много добре поддържан вход и свободно паркиране около сградата.

Разпределение:
✔ хол с остъклена тераса
✔ спалня
✔ кухня с остъклена тераса
✔ баня с тоалетна
✔ входно антре

Апартаментът е с изложение изток запад, много светъл и уютен. Дограмата е PVC с двоен стъклопакет, монтирана е входна метална врата.

Жилището е поддържано и напълно използваемо и в настоящото си състояние, като същевременно предлага отличен потенциал за модернизация според вкуса на новите собственици.

Имотът позволява много добро преустройство в малък тристаен апартамент с две спални:
усвояване на кухненската тераса и превръщането и във втора спалня;
изграждане на дневна с кухненски бокс в хола.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция и отдаване под наем.

📞 За информация и огледи:
Мирослав Маринов
0876 171 164

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.