Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Ремиза, с тераса

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба70 000 €1 590 €/м²
Очакван наем289 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота)

Площ
44 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем289 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота) — 1 590 €/м² срещу 1 507 €/м².

Апартамент с две стаи в град Стара Загора, квартал Ремиза, близо до мол 'Галерия'.

Разпределението включва хол с преход към спалня, кухненски бокс, тераса, входно антре и баня с тоалетна. Жилището е функционално, но преходните стаи могат да ограничат самостоятелността на помещенията.

Сградата е от тип ЕПК, санирана, разположена на трети етаж от общо 14, оборудвана с асансьор и възможност за паркиране около блока.

Локацията е удобна за градски живот, с лесен достъп до търговски обекти и услуги в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с възможност за обновяване според лични предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 289 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухненски бокс
  • тераса
  • входно антре
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района