Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Ремиза с тераса

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба84 900 €1 489 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Ремиза (29 имота)

Площ
57 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Ремиза (29 имота) — 1 489 €/м² срещу 1 613 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Ремиза, близо до МОЛ Галерия.
Разпределение включва всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, санитарен възел, коридор и тераса.
Жилището е в монолитна сграда на трети от четири етажа, построена от тухли и е в много добро състояние след козметичен ремонт.
Локацията е удобна с контролирано достъпване на входа и прилежащо избено помещение от 8 кв.м., в близост до търговски обекти и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене с функционално разпределение и добра локация за ежедневни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (155%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • частично обзавеждане
  • тераса
  • близо до МОЛ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района