Продажба

4-стаен апартамент в Стара Загора, Ремиза с балкони

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба150 000 €1 630 €/м²
Очакван наем489 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Ремиза (17 имота)

Площ
92 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем489 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Ремиза (17 имота) — 1 630 €/м² срещу 1 497 €/м².

Апартаментът се намира в град Стара Загора, квартал Ремиза, на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва две спални, дневна, кухня, баня, тоалетна, антре и два балкона, което осигурява добра функционалност и възможност за отделяне на зоните за почивка и дневните дейности.

Сградата е построена през 1960 г. от тухли и имотът изисква ремонт, което предполага допълнителни инвестиции за обновяване на помещенията и инсталациите.

Локацията е в спокоен жилищен район с достъп до градската инфраструктура и удобства в близост.

Този апартамент е подходящ за семейство, което търси просторен имот с потенциал за персонализиране в среда с добри комуникации и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 489 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкони
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • предпоследен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • балкон

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района