Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Ремиза

Стара ЗагораРемиза

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 19 Юли 2026

Продажба83 500 €1 346 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

8 / 12

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска370 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Евродом Кредит предлага за продажба светъл и просторен апартамент 2+к+б с площ от 62 кв.м., разположен на 8-ми етаж от 12 в добре поддържана сграда.
Жилището е с източно изложение, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден. Разпределението включва самостоятелни стаи, кухня с излаз към тераса, общ санитарен възел и мокро помещение - функционално решение, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.
Апартаментът е подготвен за ремонт, с частично подменена дограма и нова входна врата, което дава възможност новият собственик да го завърши по свой вкус. Жилището е светло, топло и с добър потенциал.
Имотът се намира на отлична локация - в непосредствена близост до МОЛ Галерия , с бърз и удобен достъп до центъра на града, на пешеходно разстояние. В района има спирки на градски транспорт, магазини, училища и всички необходими удобства.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.