Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Ремиза с топло изложение

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба94 000 €1 620 €/м²
Очакван наем573 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Ремиза (28 имота)

Площ
58 м²
Етаж
6 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Ремиза (28 имота) — 1 620 €/м² срещу 1 613 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, район Ремиза, близо до Мол Галерия.

Разпределението включва самостоятелни стаи, отделна баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в сграда от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа, санирано и с подменена PVC дограма.

Районът е тих и предлага добра инфраструктура, подходящ за семейно обитаване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добро съотношение между цена и качество в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 417 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • саниран
  • тих район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района