медиана 1 507 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Ремиза (28 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Ремиза (28 имота) — 1 498 €/м² срещу 1 613 €/м².
Апартамент с две спални в град Стара Загора, квартал Ремиза. Имотът е разположен на последния етаж от панелен блок с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва две самостоятелни спални и просторна дневна с кухненски бокс, като голямата тераса е усвоена за кухненска зона, а малката тераса остава за отдих.
Жилището е частично ремонтирано с подменена дограма, вътрешна изолация и обновена баня. Покривът на сградата е наскоро ремонтиран и е в гаранция.
Локацията предлага спокойна жилищна среда с възможност за паркиране и допълнителни помощни помещения – мазе и стаичка на етажа.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 425 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива цялата вноска (135%).
Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 123 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Ремиза
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 507 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 1 507 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 383 €/мес