Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Била

Стара ЗагораБила

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба140 000 €1 000 €/м²

Очакван наем502 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Кантора Диневи представя 3-стаен апартамент ново строителство в Стара Загора, район Билла-1. Отличен избор за живеене или инвестиция, с просторна площ и функционално разпределение.

📍 Локация: Стара Загора, Билла-1
💰 Цена: 140 000 евро
📐 Обща площ: 140 кв.м, без включени общи части
🏗️ Строителство: Ново строителство, 2027 г.
⏳ Завършване: до 6 месеца
🏠 Вид имот: 3-стаен апартамент
🛏️ Спални: 2
🚪 Стаи: 3
🌿 Балкони: 1
🚿 Бани с тоалетни: 1
🛗 Асансьор: Да
📈 Подходящ за инвестиция: Да
🧱 Терасата може да се прегради и затвори за допълнителни използваеми помещения
🏦 Предлагаме съдействие за кредитиране, без обвързване с покупка на имот

Районът около Билла-1 е предпочитан заради удобния достъп до магазини, транспорт, училища и ежедневни услуги. Локацията съчетава спокойна жилищна среда с бърза връзка към централните части на Стара Загора.

За повече информация и огледи: 0876 50 30 93

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.