Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Била

Стара ЗагораБила

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба130 000 €1 000 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент с Акт 14 до Педагогическия и Медицинския факултет, гр. Стара Загора
Агенция ИМОТИ S-ДОМ представя на Вашето внимание просторен тристаен апартамент, разположен в непосредствена близост до два от факултетите на Тракийския университет. Локацията е сред най-търсените и перспективни зони в града.
Параметри на имота:
-Строителство: Тухла
-Етап на завършеност: Акт 14
-Етаж: 6
-Чиста жилищна площ: 130 кв.м
-Изложение: Изток
-Цена: 130 000 евро ( 254 257.90 лева.)
Вътрешно разпределение:
Просторна всекидневна с обособен кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, коридор, голяма тераса с панорамна гледка.
Имотът предлага възможност за вътрешно преустройство и оптимизация на пространствата по индивидуален проект на купувача.
Локация и инфраструктура:
Районът се характеризира с отлична инфраструктурна обезпеченост и бърз достъп до ключови точки в града. В непосредствена близост са разположени:
-Педагогически факултет и Медицински факултет на Тракийския университет;
-Музикално училище;
-Парк Артилерийски ;
-Супермаркет Билла ;
-Спирки на градския транспорт
Поради непосредствената си близост до висшите учебни заведения, имотът гарантира постоянна заетост и висока доходност при отдаване под наем на студенти, както и отлични условия за семейно жилище.
За повече информация и организиране на огледи:
Телефон за връзка: 0877 872 767
Код на обявата: 300069
ИМОТИ S-ДОМ Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.