Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Три чучура - север

Стара ЗагораТри чучура - север

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба75 000 €842 €/м²

Очакван наем384 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Директно от строител! Югоизточен тристаен на етаж 2 в бутикова сграда кв. Три Чучура-Север
Цена: 75 000 EUR (при 100% плащане и ранно прехвърляне)
Предлагаме на Вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се малка сграда CITY HOMES XVIII . Сградата е шестетажна, с общо само 12 апартамента, което осигурява тиха, спокойна и уединена жилищна среда. Разположена е на комуникативно място в кв. Три Чучура-Север, в близост до училище, магазини и спирки на градския транспорт.
Основни параметри:
Тип имот: Двустаен апартамент
Застроена площ (ЗП): 70.58 м²
Обща площ (БРЗП): 89.33 м²
Склад: 2.38 м²
Етаж: 2-ри жилищен
Изложение: Юг - Изток (максимално слънчево, топло и енергийно ефективно)
Етап на строителство: Начален етап / Изкоп
Срок за завършване (Акт 16): Септември 2028 г.
Предимства на проекта: Малка кооперация с общо само 12 апартамента по-малко съседи, повече спокойствие.
Осигурено паркиране: сградата разполага с 9 гаража и 4 паркоместа.
Качествено изпълнение от строител с богат опит.
Гъвкави схеми на плащане: 75 000 при 100% плащане и ранно прехвърляне на правото на собственост.77 000 при начална вноска 60% и ранно прехвърляне.79 000 при начална вноска 30% и разсрочване на остатъка по време на строителството.
Условия за покупка: Продажба директно от инвеститора CITY HOMES .
Без комисиона от купувача.
За повече информация, архитектурни разпределения и резервации, моля свържете се с нас на посочения телефон- 0888002332

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.