Продажба+64% над пазара

3-стаен апартамент в Три чучура - север, с тераса

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба92 000 €1 243 €/м²
Очакван наем384 € /мес
Площ
74 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 64% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 483 €/м² срещу 904 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Жилището е в панелен блок, саниран и с наличен асансьор, предлага се в добро състояние и е готово за нанасяне.

Кварталът е урбанизиран, с осигурени паркоместа и добра инфраструктура, подходящ за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи балансирано съчетание между удобство и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • саниран блок
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района