Продажба

Четиристаен апартамент в Три чучура - север, Стара Загора

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба67 000 €797 €/м²
Очакван наем384 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Три чучура - север (16 имота)

Площ
84 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Три чучура - север (16 имота) — 797 €/м² срещу 902 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север.
Разпределението включва хол, кухня и две спални, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в панелен блок от 1980 г., разположено на 4-ти от общо 7 етажа с асансьор и контрол на достъпа. Нуждае се от ремонт, което дава възможност за индивидуално оформление.
Кварталът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторен апартамент с потенциал за обновяване и комфортно ежедневие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района