медиана 1 173 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~85 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 455 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 85 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота) — 1 643 €/м² срещу 904 €/м².
Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север, разположен на втори етаж от девететажна тухлена сграда от 2020 година.
Разпределението включва две спални, дневна с кухня по поръчка, две тераси и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е нова, с асансьор и контрол на достъпа, оборудвана с видео наблюдение и паркоместа, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен с качествени материали.
Локацията е близо до търговски обекти като Била 1, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 839 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 500 €. Обявен е от 215 дни. От публикуването цената е намаляла с 8 200 € (4.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 173 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 384 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 173 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 902 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 384 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 384 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 384 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 384 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес